Vente maison 620 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vailhauquès (34570)

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4 429 €/m²
1 Garage

ESSENTIELLE IMMO

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Description

L’agence ESSENTIELLE vous propose à Vailhauquès, une villa contemporaine construite en 2017 de 140 m2 située sur un terrain de 735 m2 offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Cette maison, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous pourrez profiter aux beaux jours d’une belle terrasse en bois et de la piscine.
Un garage de 22 m2 et plusieurs places de stationnement extérieurs complètent le bien.
Cette villa est dotée de belles prestations : climatisation gainée, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme, et d’une piscine au sel, chauffée, équipée d’un volet roulant.
Contactez l’agence ESSENTIELLE pour plus d’informations et pour organiser une visite.
DPE A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,33% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 600 000 €. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Publiée le 06/02/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 150 - Réf Superimmo : ANVXXTDJX

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 429 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2017
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix

10 avril 2025

Baisse de 3,9%

620 000 €

6 février 2025

645 000 €

Localisation

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Siren : 884353533