Vente maison 178 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 271 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Vincent BALLANGER - Capifrance

53 avis

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Description

SAINT JEAN D'ANGELY centre ville.
Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale et un logement indépendant.
En grande partie restaurés avec goût, ces deux logements sont prêts à vous accueillir.
La maison principale, d'une superficie d'environ 90 m², vous offre : une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres (dont une avec salle de bain et dressing), 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'un charmant patio de 14 m².
Le deuxième logement, d'environ 49 m², se compose d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Quel que soit votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, contactez-nous rapidement. Vous risquez d'être séduit !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.918039

Publiée le 12/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340932413079 - Réf Superimmo : ANVXZA2PC

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 271 € / m²
Taxe foncière : 1 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 131 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 2,7%

178 000 €

12 août 2025

183 000 €

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