Vente maison 460 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouveau bien situé sur la commune de ST HILAIRE ST MESMIN (45160).
Posez vos valises et soyez en vacances tous les jours dès que vous rentrez chez vous !
Dans un esprit purement méditerranéen cette maison est une invitation à la détente.
La pièce de vie et la cuisine ouverte développent pas loin 60 m² pour profitez de vos proches.
Baignée de lumière, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse semi-couverte avec vue dégagée sur le jardin et sans aucun vis à vis, hormis la nature environnante.
Vous disposerez également au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
A l'étage, le palier permet l'installation d'un espace bureau agréable.
La suite parentale offre une vue imprenable sur les vergers.
Quant à la grande salle d'eau attenante, elle s'est offerte une mise en beauté cette année.
Le chauffage au sol à double fonction, chaud/froid, au rez-de-chaussée et à l'étage, vous assure un confort optimum tout au long de l'année.
L'aspiration centralisée sera un gain de temps non négligeable dans votre quotidien.
Le jardin de plus de 1000m² est un cocon de verdure, piscinable.
Un abris de jardin et un garage en bois complètent les prestations de cette maison conviviale.
Contactez-nous vite pour ce bien rare ! Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²
Taxe foncière : 1 294 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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