Vente maison 61 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (24220)

Ajouter aux FAVORIS

436 €/m²
Exclusivité

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

06 07 28 28 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble au coeur de St Cyprien en Périgord _ EXCLUSIVITE Stephane Gounet .
À deux pas de la place principale de Saint-Cyprien, dans une rue authentique de la cité, ce bâtiment au caractère affirmé offre un potentiel rare. Sa configuration en double accès permet d’envisager de multiples projets, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de cachet.
En façade, un local commercial en rez-de-chaussée avec une pièce en vitrine et une sur l'arrière s’ouvre directement sur la rue, idéal pour une boutique, un atelier ou un bureau, à l'étage, deux pièces et une salle d'eau se développe avec une surface d’environ 55 m2 : poutres, murs en pierre et volumes traversants donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et typiquement périgourdine.
À l’arrière de l’immeuble, accessible par une entrée indépendante, un vaste volume brut attend les inspirations de son futur propriétaire : loft, extension d’habitation, gîte, ou espace de stockage… Tout est à créer dans cet espace à réinventer selon vos envies.
Saint-Cyprien, cœur vivant du Périgord Noir, séduit par son marché hebdomadaire réputé, ses commerces de proximité, ses terrasses animées, son patrimoine préservé et sa gare SNCF qui relie Sarlat, Bergerac et Bordeaux. Ville à taille humaine, dynamique en toutes saisons, elle constitue un point d’ancrage recherché pour les amoureux de la Dordogne. Un gros chantier vous attend.
Un bien rare au potentiel multiple, au centre d’une cité en pleine vitalité.
Contact : Stéphane Gounet Imoconseil - 06 07 28 28 22
(Visite sur rendez-vous dossier complet sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 29/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30473 - Réf Superimmo : ANVXZ5JSD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 61 000 €	Prix au m² : 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 105 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STEPHANE GOUNET - IMOCONSEIL

Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004