Vente maison 344 850 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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2 463 €/m²
Terrasse
1 Garage

THALASSA IMMOBILIER

438 avis

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Description

***SOUS COMPROMIS*** Idéalement située à deux pas de la plage et des commerces à ST BREVIN L OCEAN, cette belle maison allie le confort de la vie citadine à la tranquillité d'un environnement paisible. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud, ouvrant sur une petite rue calme, ainsi que par son agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin : une chambre avec salle d'eau, WC, vestiaire et buanderie. A l'étage : deux chambres supplémentaires et un espace bien-être propice à la détente. Un garage complète cet ensemble harmonieux. Une maison rare sur le secteur, où tout se fait à pied : plage, marché et commerces. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 17357 - Réf Superimmo : ANVXY8QZR

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Caractérisques

Prix de vente : 344 850 €	Prix au m² : 2 463 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 185 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 8,3%

344 850 €

7 août 2025

Baisse de 5,3%

376 200 €

24 mai 2025

Baisse de 5%

397 100 €

4 avril 2025

418 000 €

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