Vente maison 467 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avé (56890)

cette grande maison renovée interieurement est idealement située pour devenir la maison familliale que vous recherchez. composée en RDC d une belle entree avec placards et wc independants , d une cuisine amenagée equipée et d un sejour salon sur parquets avec acces terrasse et jardin orientés SO . Une belle suite parentale avec dressing et salle d eau pour le confort des parents est aussi presente.En etage nous disposons de 4 belles chambres , dont une avec un dressing de 8 m².
un WC et une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, completent cette espace vie totalement independant, capable d accueillir famille et amis. le garage equipé d un point d eau est d un grand Gabarit qui permettra de stocker voiture , velos, scooter etc etc...de plus il est doté d une belle cave . le terrain de 790 m² entierement aménageable est un atout supplementaire a ce bien. un nouveau DPE plus performant est attendu, suite a l installation d une pompe a chaleur
ouvert a l intercabinet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 585372 )

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Prix de vente : 467 000 €

Prix au m² : 3 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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PATRICK SAHRAOUI - OPTIMHOME

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