Vente maison 599 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

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4 279 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

TRYBE Immobilier

377 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse aux volumes généreux et rénovée avec goût ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Une véritable pépite dans le quartier Descroizilles limite Jouvenet Boulingrin.
Cette jolie maison individuelle de 140 m², avec son jardin et sa terrasse exposée Sud, est l'opportunité parfaite pour une vie familiale confortable.
Surface au sol : 140 m² ( 137 m² habitable ) | Séjour-salon : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 3 | arrière cuisine : 1 | Garage : 1 | DPE C |
Disposition :
En rez de jardin :
Un séjour salon de 46 m² Un espace salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 35 m²Une arrière cuisine de 5 m²Au RDC :Une chambre de 12 m²Une chambre de 8,50 m²Une salle de douche avec WCA l'étage : Une belle chambre parentale de 18,50 m² avec balcon et magnifique vueUne chambre de 17,80 m²Une salle de bain avec WC de 9,40 m²
Atouts de ce bien :
Maison avec beaucoup de charme | Très bon état général | Secteur très recherché | DPE C | Chauffage gaz | Taxe foncière : 2300 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. »
N'attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VM1714 - Réf Superimmo : ANVXZYZ17

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 279 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²	Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1801	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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