Vente maison 266 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

Pipriac (35550)

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1 900 €/m²

Stéphanie Orgeron - iad

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Description

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: Longère en pierres de 140 m2 en campagne de Pipriac, au calme
6 chambres dont 2 en rez de chaussée
RDC:
vaste entrée
cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse
salon lumineux avec insert
2 chambres dont 1 avec dressing
salle de bains
WC séparés
laverie/pièce technique pompe à chaleur
ÉTAGE:
4 chambres avec dressing
salle de douche
WC séparés
Le tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2021 sous garantie
EXTERIEUR
Vaste jardin arboré de 2500 m2 donnant sur la campagne
un puits
un grand hangar
terrasse
abri de jardin
Aucun travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1876551 - Réf Superimmo : ANVXZR6JI

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - ter. 2 550 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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