Vente maison 569 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Pérols (34470)

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4 064 €/m²
Chauffage individuel

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Description

Maison T5 en r+1 , de 140 m2 sur parcelle de 385 m2 sans vis a vis.
Un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur grand séjour, salon avec poele a bois.
son garage en rdc permettra de ranger, stocker et stationner un petit véhicule.
3 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. une salle de bain.
sa situation géographique est idéale pour les commodités à proximité.
écoles, hypermarché, tramway, tout y est.
une possibilité de rapport locatif est enviseagable ou peut servir de lieu de reception pour les amis ou famille.
son exposition est- ouest permet de profiter de toute la luminosité sans vis à vis !
un emplacement de choix !
A visiter sans tardez !!!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 569000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.45%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :19000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STIVALA Christophe |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 75112203700029
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : A67753 - Réf Superimmo : ANVX1011OL

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 4 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces	Vue dégagée
Année de construction : 1983	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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