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Vente maison 92 225 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montaigut (63700)

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  • 659 €/m²
  • 1 Garage
Sixième Avenue Riom

Sixième Avenue Riom

20 avis
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Description

Profitez du calme et du charme de cette maison située en plein coeur du centre historique. Idéale pour les familles, elle offre de nombreux atouts: - 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille ou des invités - un très grand garage (environ 85m²) idéal pour y stationner vos véhicules et y créer un atelier - un petit jardin attenant, offrant un espace extérieur agréable et intime - une cave parfaite pour y stocker vos bonnes bouteilles et vos conserves - des pièces spacieuse pour que chacun y trouve sa place. Une opportunité de vivre dans un cadre historique tout en profitant d'un espace généreux. N'hésitez plus et contactez nous pour venir découvrir ce bien!!! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 529 - Réf Superimmo : ANVXYKTXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 92 225 €Prix au m² : 659 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 7 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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