Vente maison 235 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eyraud-Crempse-Maurens (Maurens)

EN EXCLUSIVITE EYRAUD CREMPSE MAURENS 263 000 € Belle maison de 140 m² habitable, rénovée et élevée sur sous-sol intégral. Proche du bourg, à 10 minutes de Bergerac. Edifiée sur plus de 2 000 m² de terrain entièrement clos, arboré et paysagé, vous apprécierez son environnement, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au niveau 1 : - Une entrée de 4 m². - Une cuisine de 16 m² aménagée et équipée. - Un salon/séjour de 32 m² avec cheminée foyer ouvert. - Trois chambres de 12 14 et 15 m². - Une salle de bains de 5 m². - Un WC indépendant de 2 m². - Un beau balcon/terrasse. En rez de jardin : - Une pièce à vivre de 17 m² idéale pour une profession libérale ou un beau bureau - Une buanderie de 12 m². - Un atelier de 23 m². - Une pièce de 14 m² avec lavabo. - Un garage de 50 m². Double vitrage PVC, pompe à chaleur, chauffe-eau électrique, tout à l'égout et puits pour l'extérieur. Taxe foncière 1 061 €. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002107216) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 679 € / m²
Taxe foncière : 1 061 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Infos légales : 753096627

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