Acheter une maison à Maurens (24140)

iad France - Virginie Duez (06 09 75 39 80) vous propose : Dans un village recherché, au calme, à 10 minutes nord de Bergerac, venez visiter cet ensemble immobilier en ossature bois de 2017 avec une maison principale et un chalet, sur un terrain clôturé de près de 7500m². La maison de plain-pied de 137m² habitables, vous offre : une pièce de vie lumineuse de près de 40m² ouverte sur la cuisine, un cellier/buanderie/chaufferie, un studio avec coin kitchenette et sa salle d'eau/wc, une chambre avec salle de bain/wc, une suite parentale avec salle d'eau/wc, dressing et bureau ou chambre bébé, et pour finir, une dernière pièce de 15m² qui peut être utilisée en chambre, en bureau ou en espace professionnel avec un sas d'entrée indépendant et un wc (modifiable en salle d'eau). Confort de vie moderne et économique : RT2012, DPE A, menuiseries double vitrage, isolation thermique et phonique, chauffe-eau thermodynamique, chauffage par panneaux rayonnants électrique avec programmateurs individuels, vmc. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse bois de 46m², exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne et d'une prise électrique extérieure. Pour la belle saison, une grande piscine 10x5 traditionnelle de Juillet 2018 avec liner , entourée d'une plage en pierre reconstituée, équipée d'une bâche à barre été/hiver motorisée et qui fonctionne au chlore avec filtre à sable. Une structure bois indépendante derrière la maison pour un garage fermé et un double carport. Le chalet de 57m² habitables, a son portail et son propre jardin de près de 400m². Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie/placard et sous les mansardes, vous trouverez 2 chambres. Une terrasse bois couverte sur toute la longueur. Assainissement individuel avec 2 fosses septiques et un épandage commun. La lasure complète vient tout juste d'être refaite. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.