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Vente maison 255 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Granges-Gontardes (26290)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Granges-Gontardes (26290)
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- 1 821 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette ensemble immobilier de charme de 140 m² située dans un cadre apaisant à proximité des commodités urbaines. Composé d'une maison principale de 90m² ainsi que d'un appartement indépendant de 50 m² elle marie authenticité et fonctionnalité.
La maison s'organise sur plusieurs niveaux, intégrant un vaste séjour, une pièce de vie lumineuses, et un espace cuisine pratique, le tout équipé de double vitrage bois et alu .
Concernant le coin nuit , 3 chambres dont une suite parentale .
Une terrasse invite à la détente.
De plus, vous disposerez de deux places de parking et de 2 caves dont une pouvant servir d'atelier.
L'appartement de 50 m² a était entièrement refait récemment, se compose dune piece de vie avec cuisine ouverte de 25 m² ainsi que dune chambre + salle d'eau + wc a l'etage.
Profitez de la proximité des commerces pour un quotidien facilité.
Cette annonce référence 290721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88830000100011.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1659.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 290721 - Réf Superimmo : ANVXYPY1B
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 821 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 227 € / an
Maximum :
1 659 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2021.
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