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Vente maison 427 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lagord (17140)

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  • 3 050 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Muriel DEBRIAT

iad FRANCE - Muriel DEBRIAT

28 avis
06 64 23 38 71
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Description

iad France - Muriel DEBRIAT (06 64 23 38 71) vous propose : A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE ! MAISON 140 M2 environ , 5 CHAMBRES , JARDIN. Venez découvrir cette maison lumineuse construite sur une parcelle de 471 m2 environ , composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie qui bénéficie d'une double exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , d'un cellier et d'une salle de bain avec wc. A l'étage , un couloir dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau, une 2 eme salle d'eau et un wc . A l'exterieur, vous trouverez une terrasse couverte avec cuisine d'été, 2 cabanons . Beaucoup d'atouts pour ce bien qui mélange l'ancien avec son parquet d'origine à l'étage ,et le confort du moderne grâce au poêle à granules récent, l'solation des combles, les portails neufs, fenêtres double vitrage, volets roulants... Le + : studio de 21m2 environ indépendant qui peut servir à accueillir famille et amis ou à louer ! A VOIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel DEBRIAT EI (ID 22527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1503590 - Réf Superimmo : ANVXVCQ8F
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 €Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 471 m²Année de construction : 1968
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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