Vente maison 249 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Roque-sur-Pernes (84210)

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1 782 €/m²
Exclusivité
Terrasse

David ANDRÉ - SAFTI

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Description

Située dans un authentique village provençal entre le Luberon et le Mont Ventoux, cette maison pleine de caractère offre une superficie totale d’environ 140 m² répartis sur 4 niveaux, avec un fort potentiel d’aménagement. Niveau 1 cave: Une superbe cave voûtée de 41 m², creusée contre la roche, répartie en 3 pièces – idéale pour un atelier, un espace de stockage, ou à aménager selon vos envies. Niveau 2 : Un appartement indépendant de 38 m², rénové, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une agréable terrasse de 10 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes
. Niveaux 3 et 4 : Un second appartement de 59 m² comprenant un cuisine, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un dernier niveau aménagé en chambre de 22 m² sous toiture.Il est possible de réunir les niveaux 2, 3 et 4 pour créer une belle habitation de 90 m², avec terrasse et vue.Des travaux de rénovation sont à prévoir , mais le potentiel est immense. Cette bâtisse ancienne séduira les amoureux de la pierre et du charme provençal, à la recherche d’un lieu unique dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, ou d’investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David ANDRÉ, Tél. : 0675391780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 401477542 - SAFTI – ANDRÉ David, Conseiller indépendant

Publiée le 03/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1499351 - Réf Superimmo : ANVXYYHSD

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 782 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 3 chambres	Terrasse
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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