Vente maison 980 000 €

140 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

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7 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse

David AUGEREAU - megAgence

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Description

Ker Bossy, propriété 6 chambres comprenant une 1ère partie composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine repas, une une salle d'eau-w.c, une chambre. A l'extérieur, deux autres chambres indépendantes, une salle d'eau-w.c.
Une extension composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé-équipée, un w.c/buanderie, une salle d'eau, 3 chambres.
Une remise en pierre avec préau viennent compléter ce bien sur un beau jardin arboré et terrasses en pierres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 194470 - Réf Superimmo : ANVXZS6DC

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 187 m²	Terrasse
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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