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Description

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Au coeur du vignoble, à quelques minutes de Colmar et de Kaysersberg, nous vous présentons cette maison située dans un environnement unique à Kientzheim! D'une surface de 140m2 et érigée sur un terrain de 6 ares 80, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Un sous-sol complet est présent avec sa chaudière mixte bois/fioul et de nombreux rangements. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. A l'extérieur, vous trouverez 2 ateliers très pratiques pour stocker ou bricoler. Un beau jardin pavé et arboré donnant sur la belle "Tour des Bourgeois" vous permettra de profiter des beaux jours. Un double garage est également présent. Contactez nous rapidement pour être parmi les premiers à visiter ! (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 24595 - Réf Superimmo : ANVXZUGEU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 681 m²2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Historique des prix
23 novembre 2025

Baisse de 9,4%

299 000 €
8 novembre 2025
330 000 €
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