Vente maison 299 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Kaysersberg Vignoble (68240)

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Au coeur du vignoble, à quelques minutes de Colmar et de Kaysersberg, nous vous présentons cette maison située dans un environnement unique à Kientzheim! D'une surface de 140m2 et érigée sur un terrain de 6 ares 80, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Un sous-sol complet est présent avec sa chaudière mixte bois/fioul et de nombreux rangements. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. A l'extérieur, vous trouverez 2 ateliers très pratiques pour stocker ou bricoler. Un beau jardin pavé et arboré donnant sur la belle "Tour des Bourgeois" vous permettra de profiter des beaux jours. Un double garage est également présent. Contactez nous rapidement pour être parmi les premiers à visiter ! (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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