Vente maison 1 230 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Epagny Metz-Tessy (74)

Maison d’architecte moderne à Épagny Metz-Tessy – 5 pièces, suite parentale, jardin et garage
Tour des Lacs Immobilier vous propose cette superbe maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Épagny Metz-Tessy.
Son emplacement stratégique séduira les familles à la recherche de confort et de praticité : à proximité des axes autoroutiers, des centres commerciaux, des établissements scolaires (dont une future école bilingue privée), tout en offrant un cadre agréable.
Cette maison offre 5 pièces spacieuses et lumineuses, grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, sa distribution fonctionnelle et ses prestations haut de gamme
• Chauffage au sol
• Volets roulants électriques
• BSO (brise-soleil orientables)
• Thermostat connecté
• Éclairage extérieur soigné
ORGANISATION INTÉRIEURE
Au rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie avec vue dégagée sur la nature
• Cuisine américaine (non fournie) avec cellier attenant
• WC séparé
• Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
À l’étage :
• Trois belles chambres
• Une salle de bains
• WC indépendant
Le tout sur un terrain de 787 m², avec un garage de 20 m².
Contact :
Roxana GENIN - Agent commercial EI
📞 06 77 31 46 38
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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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