Vente maison 348 400 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couëron (44220)

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2 489 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

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Description

Bourg de Couëron, aux pieds de toutes les commodités. Maison de ville en pierre rénovée de 140 m2 comprenant une pièce à vivre de 35 m2 et une cuisine meublée de 26 m2 donnant sur terrasse et jardin sud. Un bureau idéal pour le télétravail et salle de bains en RC. Cette maison propice à la vie de famille propose également 4 chambres à l'étage ainsi qu'un toilette. La parcelle de terrain de 560 m2 comprend une piscine plein sud et de nombreuses dépendances.Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/02/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 44105-974773 - Réf Superimmo : ANVXXTB2U

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Caractérisques

Prix de vente : 348 400 €	Prix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Piscine
1 terrasse	Chauffage au gaz
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

27 mai 2025

Baisse de 5,6%

348 400 €

6 février 2025

369 200 €

Localisation

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