Vente maison 425 000 €

140 m²

Coubron (93470)

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3 036 €/m²

José VIEIRA - 3G IMMO

134 avis

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Description

Coubron - Maison familiale 6 pièces - 140 m² sur sous-sol total.
Située dans un secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison de construction traditionnelle (1999) offre de beaux volumes
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative.
À l'étage, mezzanine, 3 chambres et un wc et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Le sous-sol total comprend une salle de sport avec sauna, une buanderie et un grand garage double.
Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Atouts :
Environnement calme et champêtre
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213192JV - Réf Superimmo : ANVXZP4AK

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - ter. 502 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Siren : 523802130 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

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