Vente maison 630 000 €

140,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Civrieux-d'Azergues (69380)

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4 493 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

AURA GENCE

06 65 23 33 65

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Description

Sur la commune de Civrieux-D'Azergues, faisant partie du secteur des Pierres Dorées, à proximité des autoroutes A6, A89 et A46, à moins de 30 minutes du centre de Lyon.
Venez découvrir cette belle maison neuve construite en 2023, répondant aux normes de construction et d'isolation RE 2020.
Au rez de chaussée, vous apprecierez sa pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte, vous profiterez également d'une suite parentale avec accès direct à l'exterieur, et d'un garage de plus de 20 m2.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres aux surfaces généreuses, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Coté extérieur, vous disposerez d'un jardin piscinable de 684m2 cloturé, vous n'aurez plus qu'à aménager le terrain à votre convenance.
Vous recherchez une maison neuve où poser vos valises?
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Stéphane Cotin AURAGENCE Immobilier 06.65.23.33.65

Publiée le 20/03/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : CIV - Réf Superimmo : ANVXV881A

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.auragence.fr

140,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Infos légales : 8812142580000