Vente maison 315 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaurenard (13160)

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2 250 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

A Chateaurenard, Idéal investissement locatif : Maison composée de deux T3 !
Située dans un quartier calme en plein centre de Châteaurenard, cette maison avec jardin se divise en deux appartements T3 :
Au rez-de-chaussée, une première habitation offrant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un second T3 avec la même configuration, ainsi qu'une cave de 10 m².
Chaque appartement dispose de son propre portillon et d'un jardin privatif. Le stationnement se fait facilement dans la rue.
Cette maison est parfaite pour un projet locatif (location des deux T3) ou pour habiter l'un des appartements tout en louant le second.
Contactez-nous vite pour plus de renseignements !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 65209-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZ4W2G

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 211 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1905
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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