Vente maison 314 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Située dans la charmante commune de Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité et de tranquillité. Un lieu propice à une vie épanouissante. Pas de Nuisances route ni autoroute .
Dotée d'un vaste terrain de 2000 m²avec piscine ( non fonctionnelle actuellement ) , cette maison offre de nombreuses possibilités. Profitez d'un jardin spacieux pour créer votre oasis de verdure, une terrasse pour des moments conviviaux en plein air, ainsi qu’un double garage équipée comme un logement ( ancienne habitation le temps de la construction ) . Un ensemble extérieur qui ravira les amateurs d'espace et de tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² nécessitant des travaux d’amélioration énergétique offre un agencement confortable avec ses 4 pièces lumineuses et un très bel espace cuisine salle à manger . Vous trouverez 3 chambres propices à créer des espaces personnalisés et accueillants et d’un très bel espace sous sol aménagé déjà avec une cuisine et salle d’eau. L'ensemble de cette maison vous offre la possibilité de réaménager et de personnaliser de nombreux espaces selon vos préférences . Une opportunité unique de créer un lieu de vie qui vous correspond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - NATACHA FRINOT

06 65 62 12 07

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