Vente maison 369 999 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

Découvrez cette charmante ville de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, idéal pour les moments conviviaux en famille.
La partie nuit propose 4 chambres toutes équipées de placards ainsi que deux grands rangements dans le couloir. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à italienne.
À l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré de 3000 m² piscinable et divisible. Un garage indépendant complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.922502

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Prix de vente : 369 999 €	Prix au m² : 2 643 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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SANDRINE SERRES - CAPIFRANCE

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