Vente maison 398 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

A 2 mn de l'accès A75, dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes et peut s'agencer aisément pour convenir à de nombreux projets : grande famille ou recomposée, habitat intergénérationnel, activité libérale ou revenus locatifs
Elle propose une surface habitable de 140 m² composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée desservant 1 belle chambre de 20 m², un salon avec accès direct à l'espace piscine, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée . A l'étage, un séjour de 30 m² , 2 terrasses pour profiter de l'extérieur , 1 cuisine équipé, 2 chambres de 11 et 12 m² agrémentées de placards, une salle de bains et un wc séparé.
L’extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 350 m2, agrémenté d'une piscine. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse.
Un grand garage est également inclus avec la maison, pour y loger votre véhicule ou même un camping car (grande hauteur sous plafond)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison. Vous serez séduits par son allure élégante, son confort indéniable et son emplacement privilégié à Boujan-sur-Libron
Les plus : Volets roulants électriques, panneaux solaires, Possibilité d'avoir 2 appartements distincts ou un logement unique, quartier calme et paisible: nombreux espaces de rangements Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

Contacter l'agent
DR HOUSE IMMO - CUSSAC DOMINIQUE

07 85 06 22 98

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