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Vente maison 514 500 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Boucau (64340)

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  • 3 675 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
CABINET DE LESSEPS

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Description

Boucau – Le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter “ALAIA”, une maison familiale de 140 m² bâtie sur une parcelle plate de 790 m², offrant un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien entretenue, composée de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le séjour traversant Est/Ouest, baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée avec insert.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable, d’un garage, de trois places de stationnement, ainsi que de plusieurs dépendances telles qu’une bodega et un atelier, offrant de multiples possibilités d’usage.
T5 de 140 m2 habitable
1 salle de bains (+ douche) et 1 salle d'eau
x 2
3 chambres
1 véranda
Insert
Excellent état
Terrain plat
2 places + 1 garage et divers espaces de stockage

Publiée le 11/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VA-ALAIA-2734-5600770 - Réf Superimmo : ANVXZUV9V
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 €Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1939Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 498 296 1 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2017 000 022 353
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