Vente maison 780 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Caudéran, maison en pierre avec piscine
Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la Barrière Judaïque, des commerces, écoles et transports, cette maison en pierre vous séduira par ses beaux volumes, sa décoration et son extérieur sans vis-à-vis.
La maison est répartie sur 3 niveaux composés comme suit :
Au-rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour traversant agrémenté d'une cheminée élégante, une cuisine entièrement équipée et un wc indépendant.
Au premier étage : un palier, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc et un bureau avec cabinet de toilette.
Au dernier étage : une grande chambre avec sa salle d’eau privative et de nombreux rangements sous les combles.
Vous profiterez d’un agréable extérieur, avec terrasse ensoleillée et piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse en bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cet espace extérieur.
Une grande cave d’environ 50 m² , idéale pour le stockage, complète le bien.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux. Sa combinaison unique de charme traditionnel et de confort moderne en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent un refuge paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !
Clinique Bel air à 450m, Clinique St Augustin à 500m.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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