Vente maison 1 100 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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7 857 €/m²

ERA Grand 10 Immo

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Description

33000 BORDEAUX - CROIX DE SEGUEY
A deux pas de la rue Fondaudège et de ses commerces, dans une rue calme, nous vous proposons à la vente cette maison en pierre de 140m² entièrement rénovée avec jardin de 50m² exposé ouest sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carreaux de ciment, un double séjour traversant, une cuisine aménagée/équipée et une véranda donnant sur le jardin.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre une superficie de 50m² au sol, idéal pour un bureau / chambre d'amis. Climatisation, chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, véranda refaite : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Une cave avec buanderie complète ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 14125__994546 - Réf Superimmo : ANVXYIPYC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 7 857 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 050 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Siren : 432768430 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000012063