Vente maison 440 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bellegarde-Poussieu (38270)

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3 143 €/m²
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Description

Maison de caractère + dépendances - Terrain 2 hectares -Vue dominante plein sud Bellegarde-Poussieu (38270) Un cadre de vie rare ! Ancienne bâtisse pleine de charme, vue panoramique plein sud, terrain de plus de 2 hectares, dépendances, bassins et authenticité garantie. Les + : 140 m² habitables + combles aménageables (62 m²) 3 chambres (Possibilité +) + dressing/buanderie Dépendances en pierre : garage, étable, cave, pergola (260 m²) Terrain dominant, sans vis-à-vis, calme absolu Bassins d'agrément et espace détente avec abri bois A prévoir : modernisation intérieure Assainissement individuel à revoir. Localisation : Bellegarde-Poussieu. A 30 min de Vienne / 20 min de Salaise-sur-Sanne / 15 min A7. Une maison de campagne au vrai sens du terme : charme, espace, lumière et potentiel. Mandat Exclusif n°0-428 Honoraires charges vendeurs Prix 440 000 euros Walter WAXIN - Agent dirigeant ASTRINE IMMOBILIER - VIENNE Agence immobilière locale depuis 2016

Publiée le 23/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 0-428 - Réf Superimmo : ANVXZQDJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 21 000 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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