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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

440 000 € 3 143 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 21 000 m²

Bellegarde-Poussieu (38270)

Maison de caractère + dépendances - Terrain 2 hectares -Vue dominante plein sud Bellegarde-Poussieu (38270) Un cadre de vie rare ! Ancienne bâtisse pleine de charme, vue panoramique plein sud, terrain de plus de 2 hectares, dépendances, bassins et authenticité garantie. Les + : 140 m² habitables + combles aménageables (62 m²) 3 chambres (Possibilité +) + dressing/buanderie Dépendances en pierre : garage, étable, cave, pergola (260 m²) Terrain dominant, sans vis-à-vis, calme absolu Bassins d'agrément et espace détente avec abri bois A prévoir : modernisation intérieure Assainissement individuel à revoir. Localisation : Bellegarde-Poussieu. A 30 min de Vienne / 20 min de Salaise-sur-Sanne / 15 min A7. Une maison de campagne au vrai sens du terme : charme, espace, lumière et potentiel. Mandat Exclusif n°0-428 Honoraires charges vendeurs Prix 440 000 euros Walter WAXIN - Agent dirigeant ASTRINE IMMOBILIER - VIENNE Agence immobilière locale depuis 2016

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Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Daniel BONNETON - Groupement Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

395 000 € 2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Bellegarde-Poussieu (38270)

Cette villa et un bien immobilier attrayant avec de nombreux atouts. Voici un résumé de ses principales caractéristiques : Surface habitable : 170 m2 Localisation : À 20 minutes de Vienne et 10 minutes de Beaurepaire. Terrain : 3 000 m2, dont environ 1 000 m2 constructibles, avec une vue dégagée sur la campagne. Espace extérieur : Piscine avec un Pool House de 50 m2 comprenant une cuisine équipée, des WC et une douche. Hors lotissement, sans vis-à-vis. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : 3 chambres. Grande salle de bain. Étage : Une mezzanine aménagée en bureau. Une 4ᵉ chambre donnant accès à une terrasse tropézienne sur le toit. Sous-sol : 106 m2, incluant une cave à vin. Entretien : Villa bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien pourrait convenir à une famille ou à des personnes recherchant une maison spacieuse avec un grand terrain et des équipements modernes comme l'espace piscine. Si vous avez besoin d'informations complémentaire: Tel: 0611410464. Mail: . - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (201) GES B (8) - EI Daniel Bonneton. RSAC: 404425084. Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SGI Beaurepaire

(29 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par SGI Beaurepaire 15/09/2025

(29 avis)

395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 895 m²

Bellegarde-Poussieu (38270)

Villa familiale avec piscine et terrain constructible – Située à BELLEGARDE - POUSSIEU, petit village paisible à seulement 15 MIN de l'échangeur A7 ! À la recherche d'une maison qui allie espace, confort et intimité ? Magali et Aurélie, de l'agence ORPI Beaurepaire, vous proposent cette villa de 180 m² habitables, nichée sur un terrain de 2895 m² dont environ 1 000 m² constructibles, avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante ! Les atouts qui font la différence : - Un cadre privilégié, hors lotissement et sans vis-à-vis. - Un espace piscine irrésistible avec son Pool House de 40 m² équipé - Un sous-sol de 106 m² avec garage double, rangements et cave à vin pour les amateurs ! Côté intérieur : - Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain spacieuse. - À l'étage : une mezzanine idéale pour bureau ou pour créer un espace détente + une 4ᵉ chambre. À l'extérieur : Le terrain arboré laisse libre cours à vos projets : potager, aménagement paysager ou construction complémentaire. Et pour les instants conviviaux : piscine, pool house et terrain de pétanque sont déjà au rendez-vous ! Une maison prête à accueillir une famille en quête d'espace, de nature et de confort, à seulement 10 min de BEAUREPAIRE, 15 Min de l'autoroute et 30 Min de VIENNE. Contactez Magali et Aurélie chez ORPI Beaurepaire pour en savoir plus et planifier votre visite. Référence agence : 4928

MARECHAL Magali - immo reseau

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par MARECHAL Magali - immo reseau 14/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bellegarde-Poussieu (38270)

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue imprenable ! Cette villa sans vis a vis, nichée sur un terrain de 2895m2 dont une partie constructible, elle combine charme, confort et potentiel d'agrandissement. Avec une surface de 180m2, la villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez de chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon /salle à manger, une pièce de vie spacieuse sublimée par une cheminée ! 3 chambres lumineuses Une grande salle de bain pensée pour le quotidien Etage : Une belle mezzanine à amenager en espace bureau, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. Une 4eme chambre avec accès à une superbe terrasse tropézienne, un véritable coin de détente avec vue sur la nature. Un sous-sol 106 m2 d'espace complémentaire avec garage double, une cave à vin pour les amateurs et un espace de rangement ou de bricolage selon vos envie. Extérieur : Terrain de pétanque, une piscine pour des moments de détente Un pool house de 50 m2 entièrement équipé (cuisine, wc et douche) Le terrain ,sans vis à vis, offre des perspectives intéressantes pour vos projets ( jardins paysager, potager ou construction complémentaire) Cette villa séduira les familles en quête d'espace et de nature ou les amateurs de volumes généreux souhaitant conjuguer résidence principale et projet personnel (gîte, espace bien-être, atelier...) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi ! Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

IMMOB

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par IMMOB 02/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

369 000 € 2 460 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Bellegarde-Poussieu (38270)

A seulement 15 minutes de Salaise et de l'entrée d'autoroute A7, venez découvrir cette maison pleine de charme sur la commune de Bellegarde-Poussieu !! Construite en 2012, elle se compose au Rdc d'une très belle entrée avec escalier ouvert sur mezzanine, un séjour cosy avec poêle à bois, une magnifique salle à manger en véranda, un coin bureau en véranda également, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage la partie nuit se compose d'une mezzanine très ensoleillée, 3 belle chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain de 900 m² parfaitement arboré dont vous disposerez d'un espace cour goudronnée, un car port, deux chalets dont un isolé pouvant faire chambre d'ami, de grandes terrasse en béton désactivé et enfin une très belle piscine chauffée 7x3.5 en béton avec filtration au sel. Ce qu'on adore ? - Sa configuration et ses volumes atypique ne ressemblant à aucune autre maison ! - Ses prestations toutes réalisées par des artisans très renommés ! Une visite vous intéresse ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !

Arthurimmo.com A2 Mg Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com A2 Mg Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

245 000 € 2 011 €/m²
Maison • 121,82 m² • 6 pièces • Ter. 4 090 m²

Bellegarde-Poussieu (38270)

Maison au calme avec vue nouveauté : nous invitons les personnes à la recherche d'une maison située au calme et avec vue à venir visiter sans tarder cette propriété de 1976 située sur sur une agréable parcelle d'environ 4000 m2. elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salon donnant sur un confortable balcon en l, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. a l'étage se trouve 2 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec wc et deux combles. le sous-sol en partie enterré offre un garage, 2 pièces utilisées à usage de cave et une buanderie. le terrain clos est composé d'une partie joliment arborée, de deux terrasses et d'une autre partie en prairie avec quelques arbres fruitiers. la maison est raccordée au réseau du tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage, prévoir quelques travaux de rénovation et de remise au gout du jour. réf exclusivité n°470. pour tous renseignements ou visites, vous pouvez nous joindre sur le portable de l'agence au 06 68 10 35 29 ou sur le téléphone fixe 04 74 87 42 97 -

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