Vente maison 370 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amboise (37400)

Céline Bideau DE NORAY IMMOBILIER vous propose cette jolie maison récente de 2006, située dans un quartier prisé, arboré et très calme, à 5min en voiture du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle offre un beau jardin avec un garage privatif et plusieurs places de stationnement extérieures, le tout sécurisé par un portail. Le jardin est clos et arboré.. A l'arrière, une terrasse orientée plein ouest, ombragée, vous invite à profiter des beaux jours. Vous trouverez également une belle piscine sécurisée. A l'intérieur, dès l'entrée découvrez un grand séjour lumineux de plus de 40 m2, comprenant un espace salon, une salle à manger avec accés direct à la terrasse, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'arrière de la cuisine, un double cellier/buanderie avec accès au garage. Au rez-de-chaussée une vie de PLAIN PIED avec une chambre et une salle d'eau et wc, complète ce niveau. A l'étage, un grand palier avec bureau dessert trois chambres lumineuses et récentes, une pièce buanderie/bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cette maison allie confort, modernité et tranquillité, idéale pour une famille. N'attendez plus pour la visiter ! Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandatai Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O767672638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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