Superimmo
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Vente maison 195 000 €
139,9 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sury-le-Comtal (42450)

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  • 1 394 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Chez Compétences Immo St-Etienne,
Maison individuelle construit en 1970 sur Sury-le-Comtal, de 139,9m2 habitables sur un terrain plat de 698m2, situé à proximité du centre-ville.
Elle se compose :
- Au RDC : un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de stockage
- Au 1er étage : un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine débouchant sur une veranda, deux chambres, une salle de bain et WC.
- Au 2ème étage : on retrouve 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur : la maison bénéficie d'un terrain plat avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, deux entrées, un espace pour stationner les véhicules et de la végétation.
Etat menuiserie : Bois simple et double vitrage
Type de chauffage : Chaudière gaz datant de 2005
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3998.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : VM540-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANVXZSTRC
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139,9 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²2 Garages
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 998 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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