Vente maison 165 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

BAISSE DE PRIX ! Opportunité rare au cœur de Romans-sur-Isère. Vous recherchez un bien de caractère atypique avec terrasse et vue imprénable. Cette maison de ville traversante à fort potentiel est située en plein centre, à deux pas de la collégiale Saint-Barnard. Organisée sur 4 niveaux, elle propose environ 150 m2 répartis de façon originale et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée de 12 m2, Grand placard, Accès à une cave de 40 m2 aménageable sur 2 niveaux. Au 1er demi-niveau, Chambre avec murs en pierre avec sa Salle de bains avec baignoire, Toilettes séparées, Dressing. Au 2e demi-niveau, Espace bureau, Bibliothèque. Au1er étage, Pièce de vie lumineuse de 34 m2, Cuisine ouverte équipée, Cheminée, Petit balcon exposé ouest, Belle hauteur sous plafond. Au 2e étage, Deux chambres, Salle d’eau, Toilettes. Dernier étage, Atelier ou bureau atypique, Accès à une terrasse plein sud de 16 m2, Vue dégagée sur le Vercors et la collégiale Saint-Barnard, Le bien est à rafraîchir. Chauffage individuel. Panneaux solaires installés. Emplacement recherché, Volumes généreux, Charme ancien. Une maison rare sur le secteur à découvrir rapidement avec Frédérique LATAT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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FRÉDÉRIQUE LATAT - IKAMI

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