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Vente maison 315 000 €
139 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saumur (49400)
139 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saumur (49400)
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- 2 266 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sophie Piriou Capifrance
Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune de DISTRE/POCE.
Elle vous offrira au rez de chaussée, une cuisine équipée, un salon avec insert ouvert sur le séjour. Le dégagement dessert une salle de bains, des wc, deux chambres, une buanderie puis une grande véranda.
A l'étage vous accéderez à grand palier (bureau), avec un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des wc, et une petite pièce supplémentaire.
Au sous sol, vous pourrez accéder à un grand garage, une salle d'eau avec wc, une grande pièce puis une cave.
La maison est équipée de panneaux solaires, chauffage avec PAC de 2016, cheminée insert avec ventilation pour l'étage. Le raccordement au tout à l'égout est conforme.
Arrêt pour le bus de ville Saumur à deux pas dans la rue.
Accès aux commerces de Bagneux ou Champs Blanchard Distré à 5 min.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.904681
Publiée le 12/05/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 340938186509 - Réf Superimmo : ANVXYI3M0
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 2 266 € / m² |
| Taxe foncière : 1 417 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 139 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 947 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Année de construction : 1987 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 467 € / an
Maximum :
1 985 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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