Vente maison 749 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: Maison contemporaine 5 pièces – 139 m² – Terrain 350 m² – Colombes (2023)
À vendre – Maison familiale spacieuse et moderne
Située à Colombes, charmante maison individuelle construite en 2023 de 163 m² avec de très belles prestations, dans un environnement calme et résidentiel.
Descriptif :
- Au rez-de-chaussée :
Triple séjour lumineux et traversant, idéal pour les grandes familles ou pour recevoir
Cuisine indépendante moderne et entièrement aménagée
- A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec wc, un espace bureau.
- Sous-sol total entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, home cinéma...)
Extérieur :
Terrain d’environ 350 m²
Plusieurs places de stationnement privatives et un garage.
Atouts supplémentaires :
Maison conforme aux normes récentes de construction
Excellent classement énergétique, DPE A!
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité!
Localisation idéale, au cOEur d’un quartier paisible, proche des commodités, écoles et axes principaux.
Bus : 2 minutes à pied
Tramway T2 : 13 minutes à pied
Gare La Garenne Colombes : 16 minutes à pied
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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ANNE-SOPHIE KONE - IAD

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