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Vente maison 370 800 €
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Boussay (44190)
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Boussay (44190)
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- 2 668 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Boussay en village, à 12 minutes de Clisson. Coup de cœur pour cette maison atypique entièrement rénovée en 2023, nichée en fond d'impasse avec une vue dégagée sur la Sèvre. Elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un premier espace pouvant servir de salle de sport, d'espace lingerie et aussi de salle de jeux selon les envies. À l'étage, une vaste pièce de vie conviviale et son poêle à bois, avec cuisine sur mesure A/E et deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé. Enfin, le dernier niveau accueille une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC. Le terrain en coteaux d'environ 1600m² complète l'ensemble avec une terrasse, un potager, poulailler et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Ensemble des travaux réalisés sous garantie décennale ( toiture, charpente, second oeuvre, chauffage, etc...) Assainissement individuel neuf et conforme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002121427). Honoraires : 10 800 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 85002121427 - Réf Superimmo : ANVXZO5S4
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| Prix de vente : 370 800 € | Prix au m² : 2 668 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 621 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| Année de construction : 2023 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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