Vente maison 479 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allauch (13190)

Au cœur du village d'Allauch, cette maison rénovée avec goût de plus de 132 m2 (LC) + extérieurs vous séduira par sa distribution atypique sur 2 niveaux (attention à la marche!). Chauffage par poêle à granules et climatisation réversible. Rénovation moderne de qualité. Terrasse devant de 50m2 environ et terrasse derrière de 25m2 environ avec vue mer. 3 chambres de 11, 11,80 et 36 m2 (possibilité 4 chambres), nombreux espaces de vie (salon, boudoir, bureau), 2 salles d'eau (possibilité d'en faire une 3ème) Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Pas de stationnement privatif.
Mandat 7885 CLASSE ENERGIE C
TF 2418 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7885

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 446 € / m²
Taxe foncière : 2 418 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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