Vente maison 270 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Trélissac (24750)

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1 957 €/m²

Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC

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Description

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 5 chambres en parfait état d'entretien. Située sur les hauteurs de TRÉLISSAC dans un quartier calme, recherché et préservé à proximité des bois et chemins de randonnée. Elle est idéale pour une famille souhaitant de l'espace et du confort. Vous retrouverez une entrée, un dégagement, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée équipée avec un accès à un balcon filant, 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, wc, une cave, un cellier, un garage de 40 m2. Côté extérieur, vous retrouverez un magnifique jardin clos paysager et fleuri et sa dépendance en bois idéale pour le stockage du matériel. Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05x53x09x89x64

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1370 - Réf Superimmo : ANVXZJS8D

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 133 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Année de construction : 1983
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 3,9%

270 000 €

27 septembre 2025

280 900 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PERIGUEUX-BERGERAC

Siren : 879176287 - N° de carte professionnelle : CPI24012019000043604