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Vente maison 393 000 €
138 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Trébeurden (22560)

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  • 2 848 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

19 avis
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Description

Maison d'habitation des années 1950 rénovée, répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain paysagé et arboré de 902 m2, idéalement située et proche de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, plages, bus à proximité immédiate) facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 136 m2 avec cinq chambres donc idéale famille nombreuse et recomposée où chacun trouvera sa place.
Elle se compose comme suit:
LE REZ DE CHAUSSEE
• Une entrée
• Un séjour /salon de 26 m2 baigné de lumière avec poêle à pellet
• Une cuisine aménagée indépendante de 8 m2
• Une salle d'eau avec wc
• Un Dégagement pouvant être un espace bureau
A l'ETAGE :
• Un palier
• Deux chambres
• Un bureau
LE REZ DE JARDIN
• Trois chambres (de 10 à 13 m2)
• Une salle d'eau
• Un wc séparé
CÔTE EXTERIEUR
√ Un garage de 40 m2
√ Une dépendance
√ Vous profiterez également d'un terrain offrant un extérieur agréable qui invite à la détente et au jeu
SES ATOUTS :
√ Grand terrain clos et arboré
√ Pas de vis à vis
√ Plages à 2 kms
√ Tout à l'égout
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.902817

Publiée le 30/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 340931309286 - Réf Superimmo : ANVXYFHMK
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Caractérisques
Prix de vente : 393 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 848 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 902 m²
3 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 1,5%

393 000 €
30 avril 2025
399 000 €
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SYLVIE LE HOUEROU - CAPIFRANCE

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