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Vente maison 745 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
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- 5 399 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : En exclusivité – Maison individuelle avec piscine
Dans un quartier calme et résidentiel, à 1.5 kilomètres des plages , proche de Sainte-Maxime, Cette maison offre un cadre de vie simple et agréable.
La parcelle de 1200m² environ est clôturée, elle propose un carport pour deux véhicules et une piscine sécurisée qui s’intègre parfaitement au terrain, propre et bien entretenu.
À l’intérieur, la pièce de vie rassemble une cuisine ouverte et un salon- séjour convivial. Le tout se prolonge par une véranda orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière et des journées mi-saison. Plusieurs terrasses – à l’est, au sud et à l’ouest – permettent de vivre dehors à différents moments de la journée. Une terrasse, cuisine d'été et une seconde véranda côté Nord offrent des rangements et des espaces supplémentaires intéressants.
La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel, facile à vivre et offre de bons volumes.
En rez-de-chaussée, des espaces de rangement, ateliers et caves viennent compléter la maison, parfaits pour organiser, stocker ou bricoler en toute tranquillité.
La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant, avec cuisine séjour, grande chambre et salle d’eau avec WC. Un vrai plus pour accueillir, louer ou offrir un espace autonome à un proche.
Une maison qui réunit confort, praticité et douceur de vivre, dans un environnement calme.
Contactez moi pour toutes demandes d'informations ou demandes de visites
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1888229 - Réf Superimmo : ANVXZWDV4
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| Prix de vente : 745 000 € | Prix au m² : 5 399 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1982 |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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