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Vente maison 231 500 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Issoire (63500)

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  • 1 678 €/m²
  • Exclusivité
Laure Cavard Immobilier

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Description

Exclusivité, à ISSOIRE, proche de toutes les commodités, belle maison d'environ 138m2 habitable composée au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une buanderie, d'un garage et à l'étage d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain. La maison comprend également un garage indépendant d'environ 23m2, une cave... le tout sur plus de 1460m2 de terrain plat et arboré, à VOIR!
Vous voulez découvrir, dans un premier temps, la maison tout en restant chez vous? C'est possible, une visite virtuelle de ce bien a été réalisée par notre agence. N'hésitez pas à la demander.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : VAP10000077 - Réf Superimmo : ANVXZVMPF
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 €Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 465 m²Année de construction : 1969
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 928587575 - N° de carte professionnelle : CPI63022024000000014
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