Vente maison 475 000 €

138,24 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

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3 436 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Sixieme Avenue Manosque

06 15 41 22 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L' agence a sélectionné pour vous en Exclusivité sur la commune de Gréoux les bains cette magnifique villa en R+1 de 138M2 avec piscine, terrasse avec pergola, jardin paysagé, garage, panneaux solaires et climatisation Un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec climatisation et accès terrasse pour profiter de moments de détente, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, un wc invités. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc, suite parentale avec dressing A l'extérieur, une terrasse avec espace détente, donnant sur une piscine chauffée parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien rare et unique. Cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité et avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité Un garage, quatre places de parking, de nombreux rangements, climatisation, moustiquaire, adoucisseur d'eau, abri-jardin, arrosage automatique, panneaux solaires, alarme, fibre.. complètent ce bien. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

Publiée le 05/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2785 - Réf Superimmo : ANVXYZ6LW

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 436 € / m²
Taxe foncière : 2 331 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,24 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 582 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2011
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 5%

475 000 €

5 juillet 2025

499 900 €

Localisation

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SIXIEME AVENUE MANOSQUE

Siren : 913003505 - N° de carte professionnelle : CPI 04022022 000 000 001