Vente maison 487 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

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3 529 €/m²

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

79 avis

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Description

Pavillon individuel 4 chambres,138 m², proche gare GUY HOQUET Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Combs-la-Ville,a quelques pas de la gare ,et du marché. Avec une superficie de 138m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec une suite parentale ,une cuisine avec espace repas et acces a la terrasse qui surplombe le jardin ,pour profiter pleinement du cadre ainsi que le salon. Un acces au sous sol avec plusieurs pièces ,pour un espace suplémentaire. Les atouts: -huisseries 2022 -toiture et isolation 2021 La maison est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêts : vous trouverez des supermarchés, des restaurants variés, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Pour les familles, l'École primaire Sommeville et l'École maternelle Beausoleil sont à proximité. De plus, un parc est à quelques pas pour profiter de moments de détente en plein air. La station Combs-la-Ville - Quincy est également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Publiée le 10/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 805553 - Réf Superimmo : ANVXZFA47

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 3 529 € / m²
Taxe foncière : 1 806 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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