Vente maison 250 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cherisy (28500)

Maison ancienne de charme de 138 m2 avec potentiel - Idéal pour une famille !
Venez découvrir cette belle maison de caractère, d'environ 138 m2, située sur un terrain de 905 m2. Idéale pour les amoureux d'espaces à rénover, elle offre un fort potentiel pour créer votre cocon sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine séparée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour recevoir.
À l'étage, un dégagement mène vers trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC.
De plus, cette propriété est équipée de deux garages attenants, idéaux pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.
Le terrain arboré de 905 m2 vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou pour vos projets de jardinage.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au cachet indéniable.
CLASSE ENERGIE : Logement à consommation énergétique excessive : Classe F et CLASSE CLIMAT : F - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 120 € TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) - AUDIT ENERGETIQUE RÉALISÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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