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Vente maison 473 200 €
138,08 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Challans (85300)

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  • 3 427 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
NESTENN Challans Beauvoir sur mer

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

778 avis
02 51 49 75 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Challans, à proximité immédiate des écoles, terrains de sport et commodités, cette maison construite par des artisans de 138 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et salon. Un grand cellier complète l'espace jour. Deux espaces nuit offrant quatre chambres dont une partie parentale avec chambre et dressing, ainsi qu'un bureau et deux pièces d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 700 m² avec accès par portail motorisé, enrobée donnant sur un double préau pour garer vos véhicules. Le petit truc en plus : un spa donnant sur la terrasse pour vous détendre en toute saison. Maison familiale clé en main, alliant confort moderne et emplacement stratégique, une visite s'impose en appelant l'agence au 02 51 49 75 04 (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 9783C - Réf Superimmo : ANVXYFD20
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Caractérisques
Prix de vente : 473 200 €Prix au m² : 3 427 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138,08 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 699 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 49 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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NESTENN CHALLANS BEAUVOIR SUR MER

Siren : 433670957 - N° de carte professionnelle : cpi85012016000007267
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