Vente maison 343 200 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

CENTRE VILLE D'ALES (30100)

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2 487 €/m²
Chauffage énergie mixte (mixte)

Startgo immo

06 61 03 77 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune d’Alès, à seulement deux pas du centre-ville et au calme d’une impasse, laissez-vous séduire par cette maison à étage pleine de charme.
Avec 138 m² habitables, elle offre quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain pour éviter les embouteillages du matin, ainsi qu’un bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou un espace de travail confortable à domicile.
La maison dispose également d’un grand parking et de sept garages, offrant un réel potentiel de revenus locatifs.
Le séjour, lumineux grâce à sa baie vitrée, et une pièce secrète, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de détente avec une piscine et son pool house, un véritable havre pour les beaux jours.
En résumé : du charme, de l’espace pour vivre, recevoir, travailler, et même la possibilité de générer un revenu locatif… le tout à proximité immédiate du centre-ville. Que demander de plus ?
Intrigué ?
Un seul numéro : 06.61.03.77.55
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 343200 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : A67747 - Réf Superimmo : ANVX100OQH

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Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1955	Chauffage énergie mixte (mixte)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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