Vente maison 412 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

Maison 6 pièces – 125 m2 habitable (137 m2 au sol) - Vern sur seiche - Garage - 3 chambres
Coup de coeur pour cette lumineuse maison de 6 pièces joliment décorée et située au calme d'une impasse, dans un quartier recherché pour la proximité des commerces, transports et collège.
Les pièces de vie bénéficient de toutes les orientations grâce à une disposition en L, et donnent sur un joli jardin arboré et une terrasse à l'abri des vents.
Au RDC une entrée vous accueille avec placard et wc. Vous trouverez un grand séjour/s-à-m avec un petit coin bureau, ainsi qu'un superbe salon dans une extension de 31m2 aménagé d'une belle bibliothèque/tv-hifi et équipé d'une cheminée contemporaine avec insert.
La cuisine ouverte bénéficie de nombreux rangements et d'un accès direct au garage.
A l'étage, 3 chambres avec placard, une pièce de rangement, une salle d'eau spacieuse (possibilité baignoire) et un wc séparé.
Possibilité d'extension.
Stationnements extérieurs complémentaires dans l'impasse.
Contactez nous dès maintenant, notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! ?? Ne tardez pas, votre futur chez-vous n'attend que vous ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2000.00 €. Nos honoraires :

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Prix de vente : 412 000 €

Prix au m² : 3 007 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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ARSATI IMMOBILIER

Infos légales : 921319000

02 23 44 69 45

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