Vente maison 318 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

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2 321 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Sylvie CORNUAUD - SAFTI

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Description

A Saintes (17100), cette maison bénéficie d'un environnement idéal offrant un cadre de vie paisible par son exposition Sud-Ouest, sa situation en campagne tout en restant desservie par les transports en commun .
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1504 m² entièrement clos, avec terrasse , véranda, très agréables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un grand garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison propose un espace de vie confortable . Au rez-de-chaussée, on retrouve : garage, atelier, véranda, cuisine équipée,buanderie avec WC, salle à manger, chambre ou bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Les équipements :panneaux voltaïques, chauffage au sol , insert à bois, adoucisseur et osmoseur assurent un confort . La fibre,interphone et accès pour les personnes à mobilité réduite renforcent la praticité de ce bien..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082 - SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/08/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 1518090 - Réf Superimmo : ANVXZAX7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

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137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 504 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1989
Climatisation	Séjour de 46 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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