Vente maison 197 600 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située dans un secteur recherché de Saint-Christol-lès-Alès, cette maison exposée plein sud offre une superficie d'environ 137 m² sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres + un bureau .
Terrain d'environ 1200 m² avec garage + abri voiture
La maison est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
L'assainissement autonome est à refaire intégralement.
Ce bien est idéal pour les familles ou les bricoleurs qui recherchent un projet de rénovation.
Toiture à réviser, menuiserie bois simple vitrage, chauffage au fioul, électricité à refaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4070.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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