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Vente maison 290 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rancé (01390)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rancé (01390)
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- 2 117 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette grande maison d'environ 137m², entourée de verdure tout en étant à deux pas des commodités ! Nichée au cœur d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette maison est une véritable invitation à la quiétude pour une vie familiale au calme.
Les espaces conviennent parfaitement à votre famille. Imaginez-vous dans la vaste pièce de vie de plus de 50m², idéale pour accueillir vos amis ou profiter de moments conviviaux en famille. Et cerise sur le gâteau, cette pièce se prolonge par un grand jardin privatif d'environ 230m², sans vis-à-vis, où les rires des enfants résonneront pendant les beaux jours ! Un autre jardin d'environ 40m² traversant apporte plaisirs extérieurs.
À l'étage, le confort continue : vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à un balcon, parfait pour savourer un café matinal en pleine nature ainsi qu'une grande salle de bain.
De plus, vous bénéficiez d'un espace à exploiter d'environ 30m² avec mezzanine et entrée indépendante offrant une multitude de possibilités – bureau cosy pour le télétravail ou profession libérale, salle de jeux pour les enfants, ou même un coin lecture douillet.
En pratique, c'est tout bon : vous aurez trois places de parking privatives pour un quotidien simplifié. De plus, la toiture, les menuiseries et les espaces extérieurs ont été entièrement remis à neuf, vous n'aurez qu'à vous concentrer sur l'aménagement de votre chez-vous.
Côté technique : fibre, assainissement collectif aux normes. À noter, une taxe d'aménagement de 3000 € est à prévoir.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer votre home sweet home ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien qui n'attend plus que vous et votre touche personnelle !
Cette annonce référence 300973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 300973 - Réf Superimmo : ANVXZD38U
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 117 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 271 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Balcon |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 6 lots |
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